EXKLUZÍVNE Horský hotel Trangoška – Chopok Juh

Jedinečná investičná príležitosť v srdci Nízkych Tatier. Rozsiahly pozemok s existujúcimi stavbami v atraktívnej horskej lokalite s potenciálom rekonštrukcie aj novej výstavby.

Ponúkame na predaj súbor nehnuteľností v známej lokalite Trangoška – Chopok Juh, priamo v horskom prostredí Nízkych Tatier. Predmetom predaja je hlavná budova horského hotela Trangoška, samostatná menšia chata, garáže a priľahlý pozemok s celkovou výmerou 5 089 m².

Táto ponuka predstavuje zaujímavú príležitosť pre investorov a developerov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť vo vyhľadávanej horskej destinácii s možnosťou vytvorenia moderného ubytovacieho, rekreačného alebo apartmánového projektu.

LOKALITA, KTORÁ ROBÍ TÚTO PONUKU VÝNIMOČNOU

Trangoška patrí medzi známe nástupné lokality na južnej strane Chopka a je atraktívnym východiskovým bodom pre zimné aj letné aktivity v Nízkych Tatrách.

Chopok Juh ponúka celoročný turistický potenciál – v zime lyžovanie a zimné športy, v lete turistiku, horskú cyklistiku a objavovanie prírodných krás Nízkych Tatier. Lokalita oslovuje návštevníkov, ktorí vyhľadávajú horské prostredie, aktívny oddych a pobyt v prírode.

V blízkosti sa nachádza kyvadlová doprava smerujúca do lyžiarskeho strediska, pričom zastávka je vzdialená približne 300 metrov. Prístup k nehnuteľnosti je možný autom počas celého roka, v zime s využitím udržiavanej prístupovej cesty.

Výhodou je kombinácia horskej polohy, existujúcej infraštruktúry a rozsiahleho pozemku, ktorý vytvára priestor na úvahy o ďalšom využití celého areálu.

INVESTIČNÝ POTENCIÁL A MOŽNOSTI VYUŽITIA

Existujúce objekty ponúkajú priestor na rekonštrukciu, modernizáciu alebo komplexnú prestavbu podľa zámeru budúceho vlastníka.

Potenciálne možnosti využitia zahŕňajú:

• rekonštrukciu a opätovné využitie horského hotela,
• vytvorenie moderného horského rezortu alebo rekreačného zariadenia,
• vybudovanie apartmánového ubytovania,
• rozvoj rekreačného či pobytového projektu podľa možností územného plánovania a povoľovacích podmienok,
• nové architektonické riešenie areálu vrátane prípadného odstránenia existujúcich stavieb a novej výstavby.
•
Rozsah pozemku a súbor viacerých objektov umožňujú uvažovať o investícii ako o celku, nie iba o samostatnej budove.

ZÁKLADNÉ PARAMETRE NEHNUTEĽNOSTÍ

• Lokalita: Trangoška, Chopok Juh, Nízke Tatry
• Celková výmera pozemku: 5 089 m²
• Hlavná budova – horský hotel Trangoška: zastavaná plocha 339 m²
• Menšia chata: zastavaná plocha 99 m²
• Garáže: zastavaná plocha spolu 210 m²
• Celková zastavaná plocha uvedených objektov: 648 m²
• Kapacita hlavného ubytovacieho objektu: približne 80 lôžok
• Počet izieb: približne 40
• Začiatok prevádzky hotela: rok 1980
• Stav: pôvodný stav s čiastočnými, menšími rekonštrukciami
• Prístup: celoročný autom
• Ťarchy: bez tiarch
•
TECHNICKÉ INFORMÁCIE

Hlavná budova je kombináciou kameňa, dreva a betónových nosných prvkov. Má sedlovú plechovú strechu, drevené okná a pôvodné izolačné riešenie. Vykurovanie a ohrev vody zabezpečovali dve pece na drevo.

Elektrická prípojka je zabezpečená prostredníctvom Stredoslovenskej energetiky a zásobovanie vodou Stredoslovenskou vodárenskou spoločnosťou. Na pozemku sa nachádza vlastná čistiareň odpadových vôd, ktorá v súčasnosti nie je funkčná.

Objekty sa predávajú zariadené v aktuálnom stave. Budúci vlastník tak môže zvážiť ich využitie, rekonštrukciu alebo odstránenie podľa svojho investičného zámeru a príslušných povolení.

DOPRAVNÁ DOSTUPNOSŤ A ZÁZEMIE

• Kyvadlová doprava do lyžiarskeho strediska: približne 300 m
• Najbližšia autobusová zastávka: približne 500 m
• Najbližšie potraviny: približne 13 km
• Prístupová cesta: celoročne dostupná autom
•
PRE KOHO JE TÁTO PONUKA URČENÁ?

Nehnuteľnosť je vhodná predovšetkým pre investorov, developerov, hotelové spoločnosti a prevádzkovateľov rekreačných zariadení, ktorí hľadajú príležitosť v etablovanej horskej destinácii.

Horský hotel Trangoška s priľahlými objektmi a pozemkom predstavuje príležitosť získať rozsiahly areál na Chopku – Juh a vytvoriť projekt zodpovedajúci budúcim požiadavkám horského cestovného ruchu.

Ak hľadáte investíciu s potenciálom ďalšieho rozvoja v atraktívnom prostredí Nízkych Tatier, táto ponuka si zaslúži vašu pozornosť.

Cena: 2 800 000 €
Viac informácií a obhliadka: na vyžiadanie.