Exkluzívna novostavba chaty v lese v lokalite Racibor

Ponúkame na predaj novostavbu chaty v Oravskom Podzámku ktorá je v užívaní od roku 2016, v bezprostrednej blízkosti lyžiarskeho strediska Ski Park Racibor (len pár minút k nástupnej stanici) a s výbornou dostupnosťou k historickému Oravskému hradu. Chata sa nachádza v tichej osade kde je len pár ďalších chát, priamo pri lese, čo zaručuje maximálne súkromie a pokoj.

Je to ideálna nehnuteľnosť na rodinnú rekreáciu, celoročné bývanie, alebo ako výnosná investícia na prenájom lyžiarom a turistom.

Dispozične pozostáva na prízemí zo vstupnej chodby, technickej miestnosti, WC, kuchyne so špajzou prepojenou s veľkou obývacou izbou. Na poschodí sú k dispozícii 3 izby s kapacitou 8 lôžok, veľká kúpeľna s vaňou a sprchovým kútom a samostatným WC. Na záhrade je pripravené kryté sedenie s murovaným grilom, záhradný domček aj detské ihrisko.

Chata stojí na pozemku s výmerou 476 m², ktorý susedí priamo s horou.

Technické parametre:

– Murivo Porfix 40 cm obložený kvalitným drevom (bez zateplenia)
– Betónový strop
– Drevený krov
– Plechová krytina v tvare škridly
– Zateplenie strechy 25 cm minerálou vatou (15 + 10 cm)
– Plastové okná

Chata disponuje ideálnym systémom vykurovania rôznymi spôsobmi:

– Krbová vložka s prieduchom aj na poschodí
– Kotol na tuhé palivo (drevo/uhlie) s akumulačnou nádržou (680l) vykuruje podlahu
– Elektrický kotol vykuruje takisto podlahu
– Ohrev vody obojživelným bojlerom 160l

Inžinierske siete:

– Elektrina
– Vlastný vodovod
– Žumpa
Bonusom sú aj nízke mesačné náklady a vysokorýchlostný internet.

Chata je vo výbornom technickom stave, pripravená na okamžité užívanie. Pozemok je udržiavaný, s dostatkom miesta na parkovanie a relax. Ideálna pre milovníkov prírody, lyžovania a turistiky, alebo ako investičná nehnuteľnosť na prenájom.